【ライフドットネット】TVで話題のレシピを中心に、ダイエットや暮らしに役立つ情報をご紹介します。

LIFE.net

暮らし

部屋貸しのメリットとデメリットとは?副業で月12万稼げることも。

更新日:

主婦におすすめの副業・副収入

日ごろの収入に加えて副業でお金を少しでも増やしたいと考えている方も多いのではないでしょうか。
最近では、自宅の部屋を使っていない時間貸し出す「部屋貸し」をして収入を得る方も出てきました。

自宅を第3者に貸し出すということに抵抗があるという人も少なくないと思いますが実際はどんな感じなのか、そのメリットとデメリットをご紹介します。
貸し出してみたいな、と考えている方や借りてみたいな、と考えている方の参考になれば幸いです。

(情報元:NHKあさイチ)

家の空き部屋を貸す「部屋貸し」とは?

最近副業の1つとして「家の空き部屋を貸す」という方法で稼ぐ方も増えてきています。

NHKあさイチに登場した方の例を挙げてみると、親と一緒に住めるようにと立てた二世帯住宅の1階部分をレンタルスペースとして昼間の間だけ貸しているそうです。

子供連れでパーティーをするときに人気だそうで、授乳クッションやお昼寝用のお布団の貸し出しも500円でしているそうです。
他にも結婚報告を兼ねた同窓会に使っている人もいました。

この方の場合、専用サイトで予約を管理を行い、レンタルのお値段は1時間1050円~4000円、1日だと5500円~2万円で貸し出しています。
貸せる日にちを設定しておくことで簡単に管理することができるため一般の家庭の空き部屋であってもレンタルスペースとして貸し出すことが可能になっているいい例でした。

自分ですべてのやり取りや管理を借りるお客さんの行うのはとても大変ですし、リスクも伴います。
ですが部屋貸し仲介サイトを活用することで、手数料はかかりますがその代わりにそれらの手間やリスクを減らすことができる、というわけです。

例えば仲介サイトではどのようなことができるのかというと、サイトによっても異なりますが
・予約カレンダーの管理
・やりとりメール機能
・決済機能
・保険加入のアドバイス

などを利用することができます。

保険加入などもアドバイスを受けることができるため、もしもの時に安心感があるのではないでしょうか。

デメリットは?

ですが自宅を貸し出すというのは必ずしもメリットばかりではなく、当然デメリットも出てきます。

例えばごみの問題です。
貸し出す際にごみの持ち帰りは徹底してお願いすることはもちろん大切ですが、それでも部屋のメンテナンスのために掃除には1時間~1時間半がかかります。

またセキュリティ対策として、サイトに家の外観は載せない、住所は借りる人にしか明かさない、外観を明かさない代わりに家の前で借りる人を待つなどの工夫をすることも大切です。

お金をもらうということは決して簡単で楽なことばかりではなく、それなりに苦労も伴うということを念頭に置くことが大切です。

他にも賃貸の家を貸したいという場合には大家さんの了承が必要になりますし、マンションの場合は分譲でも管理規約に従う必要があります。
管理規約に関しては自分で一読し、わかったつもりになっているだけでは理解の違いや理解不足により後々他の住人の方とのトラブルを招きかねないため、必ず管理組合に直接相談する、理事会で取り上げてもらい他の役員の方にも確認してもらったうえで了承を得る、などがとても大切です。

これらを怠り、勝手に貸し出した場合、最悪のケースでは自分たちがそのマンションから出ていかないといけなくなる可能性もあります。

メリットももちろんある

ですがメリットももちろんあります。
メリットとはつまりのところ、収入面に関してのことですが部屋貸しは光熱費、掃除にかかる手間や費用などを差っ引いても残る分が多くなるのがメリットです。

番組に登場された方々は
・月に12万円の収入
・日中自分がいない間にパーティーや撮影、会議などに貸し出して月35万円の収入
・古い和風の自宅をコスプレイヤーの方に貸し出し収入に

という方もみえました。

さすがに自分がいない間に貸すのは・・という気持ちもしますが、この方は監視カメラを設置するなど対策を行っています。
あとは自分がいないときに他人に入られることへの抵抗感と、お金の面で天秤にかけどちらが勝つかという問題でもありますよね。

仲介サイトにはどんなものがあるの?

部屋貸しを行う際にチェックしたい、仲介サイトにはどんなものがあるか調べてみました。

大手不動産会社

1つ目はニッショーやスーモなどの大手の不動産会社が行っているサイトです。
これらのところは、部屋貸しを仲介してくれる場合があります。

大手のところはお店も多いので、お近くの店舗で相談してみるのもいいのではないでしょうか。

その際何社か回ってみて、料金の違いや契約内容の違いなどを比較検証してみることが大切です。

スペースマーケット

レンタルスペースの仲介サイトで、利用者登録とホスト登録の2つがあり、貸し出しで利用したい場合はホスト登録をする必要があります。
登録件数も多く、2014に設立した会社が運営しています。

おすすめは、ホスト登録する前に実際に自分が利用者となり利用してみることです。
そうするとどのようなニーズがあるのか、利用者の方はどのようなものを欲しているのかなどが見えてきますし値段設定の参考にもなります。

スペースマーケットスペースマーケットスペースマーケット

まとめ

部屋貸しはリスクももちろん伴うことを理解しなくてはいけませんが、余っている部屋がある、赴任中で自宅が空き部屋になっている、などがある方にはいい方法かもしれません。

私も利用したことがありますが、何件か利用してみて利用者側の目線で考えられる方にはとても向いているお仕事ではないかなと思いました。
特にホテルや旅館など、サービスを受けることが好きなタイプの方は、自分がどんなサービスを受けたら嬉しいかがよくわかっているので向いていると思います。

副業も今は色々な種類がありますが、人と触れ合いたいという方にも向いているかもしれませんね。
気になる方はチェックしてみてくださいね。

おすすめ関連記事

こちらもおすすめです。

この記事が気に入ったら
いいね!しよう

\ レシピ動画も配信中 /

YouTubeでレシピ動画も配信しています。
チャンネル登録も是非よろしくお願いします。

  • この記事を書いた人
LIFE.net【ライフドットネット】

LIFE.net【ライフドットネット】

TVで話題のレシピを中心に、ダイエットや暮らしに役立つ情報を発信中。 料理が好きで毎日5つくらいのレシピを実際に作りレポしています。 レシピにはダイエットや血糖値管理に役立つカロリーや糖質量も掲載。 YOUTUBEにてレシピ動画を中心に動画配信もしています。 チャンネル登録も是非よろしくお願いします!

おすすめ記事

痩せるだしの作り方。だしでダイエット、味覚改善になるレシピ。 1

テレビ番組のゲンキの時間や、主治医が見つかる診療所でも話題になった『痩せるだし(究極の配合だし)の作り方とだしのダイエット効果』をご紹介します。 昆布や鰹だしには味覚改善効果が期待できるため、食べ過ぎ ...

ヨーグルト味噌漬けダイエットのレシピ。テレビで話題、痩せ菌で。 2

日本テレビ系列ヒルナンデス!やTBS系列名医のTHE太鼓判で話題になった『味噌ヨーグルト漬物の作り方』をご紹介します。 味噌とヨーグルトを使って野菜を漬けることで痩せ菌を増やしてダイエット効果が期待で ...

煮卵の簡単アレンジ7品。作り置きにも便利な味付け卵のレシピ。 3

作り置きにも便利な『味付け煮卵』のアレンジレシピ7品をご紹介します。 簡単にできておいしい煮卵はもう1品ほしいな、というときにもとても便利なメニューです。 実際に作ってみて本当においしかった7品を掲載 ...

甘酒のアレンジレシピ10品まとめ。スムージー他、ダイエットにも。 4

飲む点滴とも言われ、栄養価が豊富なだけではなくダイエットや美肌効果も高いことで人気のある『甘酒のアレンジレシピ』をご紹介します。 朝食やおやつにもおすすめなスムージーをはじめ、おかずになる料理まで当サ ...

ミッキーワッフルの再現レシピ。焼き方のコツと作り方を紹介。 5

東京ディズニーランドのグレートアメリカンワッフルカンパニーで食べられる、ミッキーの形をしたかわいいワッフル『ミッキーワッフル』を再現してみたのでレシピをご紹介します。 ディズニーランドで販売されていた ...

金スマの痩せる味噌汁ダイエットのレシピ 6

TBS系列、金スマや世界一受けたい授業でも話題になった『痩せる味噌汁ダイエットのレシピと効果、アレンジ13品』をご紹介します。 1週間飲み続けることで、ダイエット効果が期待できるという和食の定番お味噌 ...

甘いドライトマトの作り方。ためしてガッテンで紹介のレシピ。 7

NHKためしてガッテンで話題になった『ミニトマトで作る甘いドライトマトの作り方』をご紹介します。 ドライトマトが電子レンジのオーブン機能で短時間で作れるレシピです。 中が半熟状に仕上がりとっても甘くな ...

キウイ酢の作り方とダイエット効果。アレンジレシピ品も紹介。 8

テレビ番組のはなまるマーケットや雑誌のゆほびかでも話題になったキウイを酢に漬けこんだ『キウイ酢の作り方』とその健康効果、アレンジレシピ7品をご紹介します。 キウイフルーツは食物繊維が豊富で、便秘解消効 ...

マツコの知らない世界のゆで卵の作り方。3つのコツで絶品に。 9

TBS系列マツコの知らない世界で話題になった『ゆで卵の作り方』をご紹介します。 15年間毎日10個以上の卵を食べているという案内人の小林真作さんが教えてくれる、殻もするっと剥けるレシピです。 当サイト ...

得する人損する人きゅうりダイエットのやり方 10

テレビ番組のソレダメ!や得する人損する人でも話題になった『きゅうりダイエットのレシピと効果』をご紹介します。 得損で放送された時は2か月でマイナス11キロやせることもできると話題になりました。 水分ば ...

絶品たまごサンドのレシピ6品。簡単な人気レシピからプロの味まで。 11

サンドイッチの定番『たまごサンド』のプロ考案のお店の味が自宅で楽しめる作り方から、簡単にできてとっても美味しいレシピまで、当サイト『LIFE.net【ライフドットネット】』で人気のレシピ7品をまとめま ...

あさイチのごぼうチップスのレシピ。電子レンジでノンオイル、パリパリに。 12

NHKあさイチで放送された「ごぼうチップスの作り方」をご紹介します。 初夏に向けて旬を迎える新ごぼうをノンオイルなのに電子レンジでパリパリにして美味しく食べられるレシピです。 味付けをしなくても、ごぼ ...

えのき氷の作り方。花粉症にも効果的、おすすめの使い方も紹介します。 13

家事ヤロウでも話題の様々な健康効果が期待でき、作り置きにも便利なえのきを使ったレシピ「えのき氷の作り方」をご紹介します。 えのきの成分を効率よく摂取できる医師おすすめの食べ方で、お味噌汁のだしやカレー ...

人気のメロンのレシピ13選。デザートからおかずになる料理まで紹介。 14

メロンはそのままでももちろん美味しいフルーツですが、デザートや料理のおかずに使っても美味しく食べられる食材の1つです。 今回は当サイトでも人気のレシピや簡単に出来るメロンを使った料理の作り方を集めてみ ...

きくらげのレシピ。あさイチで紹介。 15

テレビ番組の梅沢富美男のズバッと聞きます!やNHKあさイチでも話題になった「きくらげダイエットのレシピと効果」をご紹介します。 タレントのLiLiCo(リリコ)さんが体質改善ダイエットに挑戦されました ...

ピンク筋ダイエット、薪割りスクワットのやり方。世界一受けたい授業で紹介。 16

テレビ番組のあさチャンや、日テレ系列世界一受けたい授業で放送された、脂肪と糖を消費してくれる効果が期待できるピンク筋肉ダイエットにおすすめの「薪割りスクワット・相撲スクワットのやり方」をご紹介します。 ...

発酵あんこのレシピと効果 17

1月31日の主治医が見つかる診療所で放送された「発酵あんこの作り方と健康効果」をご紹介します☆ 発酵あんことは小豆と米麹を合わせて発酵させた小豆麹のことで、炊飯器を使って簡単に作ることができます。 砂 ...

チキンチキンごぼうの作り方 18

NHKあさイチ、JAPA-NAVI山口県特集で放送された、山口県の給食メニューとして大人気の「チキンチキンごぼうの作り方」をご紹介します。 給食だけではなく、居酒屋や定食屋さんでも愛されているソウルフ ...

梨のレシピ8品まとめ。おかずになる料理から人気のお菓子まで。 19

シャリっとした食感とさわやかな香りが美味しい『梨のレシピ8品』をご紹介します。 メインのおかずになる肉料理から、人気のお菓子のレシピ、保存方法から切り方まで当サイト『LIFE.net【ライフドットネッ ...

おかず味噌汁のレシピ10品まとめ。ヒルナンデスの具沢山味噌汁。 20

テレビ番組のヒルナンデス!でも話題の『おかず味噌汁のレシピ17品』をご紹介します。 『おかず味噌汁』とは、具沢山でそれだけで汁物とおかずになるようなお味噌汁のこと。 食べ応えもあり栄養バランスもいいの ...

21

ふと自分の手元を見た時に、しみやしわが気になりがさがさになっていてショックだったことありませんか? 老けて見える手、つまり老け手とはしみやしわ、さらには血管まで浮いている手のこと。 手元は目立つ場所で ...

-暮らし

Copyright© LIFE.net , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.